21 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
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À propos du 21 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 636 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1172 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 523 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 21 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 21 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Frédéric Mistral se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Frédéric Mistral
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Frédéric Mistral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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