1 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 278 € à 6 356 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 691 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1346 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 398 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 330 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 342 mètres

Ventes au 1 Avenue Frédéric Mistral

Les 2 ventes au 1 Avenue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2024

145 000 €(2 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.5 m²

1 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice

8 juillet 2019

142 000 €(2 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.53 m²

1 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 1 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 1 Avenue Frédéric Mistral se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Frédéric Mistral se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevaliers de Malte, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(3,824 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(4,658 €)

Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice(5,015 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.