12 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 248 €

de 2 934 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.

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À propos du 12 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
8 niveaux - 212 logements - 135 parkings - 8441 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0183 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban Universite à 136 mètres
- Nice Riquier à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 240 mètres
- Collège Antoine Risso à 313 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 164 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 260 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 392 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue François Mitterrand dans son marché local

Prix du 12 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 12 Avenue François Mitterrand se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue François Mitterrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue François Mitterrand se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vingt Deuxième B.C.A., 06200 Nice(4,398 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,233 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,116 €)

Rue de Gilette, 06200 Nice(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.