8 Avenue Fragonard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Fragonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
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À propos du 8 Avenue Fragonard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 1119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 134 mètres
- - Nice à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 311 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 274 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 315 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 702 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 88 mètres
Ventes au 8 Avenue Fragonard
Les 8 ventes au 8 Avenue Fragonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 8 Avenue Fragonard se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Fragonard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Fragonard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Fragonard
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