11 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 871 €

de 3 967 € à 5 867 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Fragonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 8 parkings - 383 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 102 mètres
- Nice à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 311 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 249 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 323 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 689 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 119 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 82 mètres

Ventes au 11 Avenue Fragonard

Les 3 ventes au 11 Avenue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

140 000 €(5 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

11 Avenue Fragonard, 06200 Nice

13 septembre 2021

130 000 €(4 088 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.8 m²

11 Avenue Fragonard, 06200 Nice

5 février 2021

105 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

11 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Fragonard dans son marché local

Prix du 11 Avenue Fragonard par rapport à la voie

Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 11 Avenue Fragonard se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Fragonard se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lacroix, 06200 Nice(5,400 €)

Rue Vincent Fossat, 06200 Nice(5,249 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.