29 bis Avenue Flores, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 388 €

de 3 794 € à 6 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 bis Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 29 bis Avenue Flores, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 133 mètres
- Nice Pont Michel à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 872 mètres
- Collège Simone Veil à 690 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 835 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 264 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 265 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 29 bis Avenue Flores

Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Avenue Flores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 bis Avenue Flores dans son marché local

Prix du 29 bis Avenue Flores par rapport à la voie

Sur Avenue Flores, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 29 bis Avenue Flores se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 bis Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Avenue Flores se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,557 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(4,649 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 29 bis Avenue Flores

Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.