13 Avenue Flora, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 161 €

de 6 742 € à 9 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Flora, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 161 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue Flora, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 101 mètres
- Nice à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- Collège privé Or Torah à 341 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 588 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 272 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 360 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Flora

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Flora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Flora dans son marché local

Prix du 13 Avenue Flora par rapport à la voie

Sur Avenue Flora, le prix moyen des maisons s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 8 161 €/m², le 13 Avenue Flora se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Flora par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Flora se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(8,310 €)

Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice(8,649 €)

Avenue George V, 06200 Nice(8,153 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(8,168 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Flora

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Flora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.