9 Avenue Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 9 Avenue Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Aignan à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 471 mètres
- - Collège Port Lympia à 463 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 395 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 9 Avenue Fleurie se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Fleurie se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
75 annonces en vente chez Flatway
Oréa carré d’or
Nice 06000
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