3 Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 089 €

de 3 588 € à 6 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 142 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 722 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1269 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 436 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 292 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Fighiera - Pasquier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Fighiera - Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Fighiera - Pasquier dans son marché local

Prix du 3 Avenue Fighiera - Pasquier par rapport à la voie

Sur Avenue Fighiera - Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 3 Avenue Fighiera - Pasquier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Fighiera - Pasquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Fighiera - Pasquier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Branche, 06200 Nice(4,979 €)

Avenue Henri Germain, 06200 Nice(5,141 €)

Rue Grasset-Rey, 06200 Nice(5,013 €)

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Fighiera - Pasquier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Fighiera - Pasquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.