24 Avenue Ferrix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 773 €

de 3 490 € à 6 080 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 Avenue Ferrix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 24 Avenue Ferrix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 6 parkings - 869 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 115 mètres
- Collège Valéri à 252 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 131 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 727 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 185 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 268 mètres

Ventes au 24 Avenue Ferrix

Les 2 ventes au 24 Avenue Ferrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2022

458 850 €(4 779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.02 m²

24 Avenue Ferrix, 06200 Nice

24 novembre 2021

123 100 €(4 105 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.99 m²

24 Avenue Ferrix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Ferrix dans son marché local

Prix du 24 Avenue Ferrix par rapport à la voie

Sur Avenue Ferrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 24 Avenue Ferrix se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Ferrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Ferrix se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice(5,121 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Ferrix

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Ferrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.