8 Avenue Félix Faure, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 652 €

de 5 164 € à 6 704 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 298 €

de 3 605 € à 20 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Félix Faure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Félix Faure, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Promenade du Paillon.
9 niveaux - 880 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Maréchal Masséna à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 130 mètres
- Nice à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 609 mètres
- Collège privé Sasserno à 510 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 119 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 238 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 8 Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 8 Avenue Félix Faure se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Félix Faure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Félix Faure se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lycée, 06200 Nice(6,161 €)

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Alberti, 06200 Nice(6,788 €)

Rue Sacha Guitry, 06200 Nice(6,454 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.