14 bis Avenue Félix Faure, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 003 €

de 4 565 € à 7 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Avenue Félix Faure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.

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À propos du 14 bis Avenue Félix Faure, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 115 logements - 3852 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Maréchal Masséna à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna à 18 mètres
- Nice à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 510 mètres
- Collège privé Sasserno à 519 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 158 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 139 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 14 bis Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 14 bis Avenue Félix Faure se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Avenue Félix Faure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Félix Faure se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lycée, 06200 Nice(6,161 €)

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Alberti, 06200 Nice(6,788 €)

Rue Sacha Guitry, 06200 Nice(6,454 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.