3 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
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À propos du 3 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 556 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 752 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 546 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 335 mètres
Ventes au 3 Avenue Ernest Lairolle
Les 4 ventes au 3 Avenue Ernest Lairolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ernest Lairolle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ernest Lairolle par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Lairolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 3 Avenue Ernest Lairolle se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ernest Lairolle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Ernest Lairolle se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Ernest Lairolle
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