25 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 097 €

de 5 463 € à 9 178 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 185 €

de 5 487 € à 8 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°64 et de 25.06 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carabacel.
5 niveaux - 2831 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 106 mètres
- Nice à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 630 mètres
- Collège privé Stanislas à 15 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1260 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 51 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 332 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Emile Bieckert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Emile Bieckert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Emile Bieckert dans son marché local

Prix du 25 Avenue Emile Bieckert par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Bieckert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 25 Avenue Emile Bieckert se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Emile Bieckert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Emile Bieckert se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Carabacel, 06200 Nice(5,828 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(5,787 €)

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(5,877 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Emile Bieckert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Emile Bieckert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.