5 Avenue Elisabeth, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €

de 4 330 € à 5 438 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue Elisabeth, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Avenue Elisabeth, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 322 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1254 mètres
- Collège Henri Matisse à 470 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 473 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 826 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 604 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 208 mètres

Ventes au 5 Avenue Elisabeth

Les 3 ventes au 5 Avenue Elisabeth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

180 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

5 Avenue Elisabeth, 06200 Nice

10 mars 2022

275 000 €(4 960 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.44 m²

5 Avenue Elisabeth, 06200 Nice

9 juin 2020

230 000 €(4 173 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.11 m²

5 Avenue Elisabeth, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Elisabeth dans son marché local

Prix du 5 Avenue Elisabeth par rapport à la voie

Sur Avenue Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 5 Avenue Elisabeth se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Elisabeth par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Elisabeth se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thyde Monnier, 06200 Nice(5,698 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue de Champagne, 06200 Nice(5,052 €)

Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Elisabeth

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.