2 Avenue Elisabeth, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 257 €

de 4 327 € à 9 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Elisabeth, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue Elisabeth, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1228 mètres
- Collège Henri Matisse à 492 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 428 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 786 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 635 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Elisabeth

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Elisabeth dans son marché local

Prix du 2 Avenue Elisabeth par rapport à la voie

Sur Avenue Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 2 Avenue Elisabeth se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Elisabeth par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Elisabeth se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thyde Monnier, 06200 Nice(5,698 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue de Champagne, 06200 Nice(5,052 €)

Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Elisabeth

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.