11 Avenue Elisabeth, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 521 €

de 5 408 € à 10 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Elisabeth, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Avenue Elisabeth, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clos De Cimiez à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1183 mètres
- Collège Henri Matisse à 411 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 893 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 573 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Elisabeth

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Elisabeth dans son marché local

Prix du 11 Avenue Elisabeth par rapport à la voie

Sur Avenue Elisabeth, le prix moyen des maisons s'établit à 6 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 11 Avenue Elisabeth se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Elisabeth par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Elisabeth se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thyde Monnier, 06200 Nice(7,299 €)

Avenue Haig, 06200 Nice(9,444 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue de Champagne, 06200 Nice(7,298 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Elisabeth

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.