24 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 962 € à 3 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 24 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grinda à 225 mètres
- Nice Saint-Augustin à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 611 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 598 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 447 mètres
- Ecole maternelle Flore à 277 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Edouard Grinda

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Edouard Grinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Edouard Grinda dans son marché local

Prix du 24 Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 24 Avenue Edouard Grinda se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Edouard Grinda se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Granier, 06200 Nice(3,512 €)

Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice(3,649 €)

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,922 €)

Rue Jules Bessi, 06200 Nice(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Edouard Grinda

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Edouard Grinda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.