5 ter Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 334 €

de 6 731 € à 8 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 ter Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 5 ter Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George V à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 111 mètres
- Collège privé Or Torah à 604 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 248 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 578 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 181 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Edith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 ter Avenue Edith Cavell dans son marché local

Prix du 5 ter Avenue Edith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 7 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 5 ter Avenue Edith Cavell se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Avenue Edith Cavell se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pins, 06200 Nice(7,792 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(7,983 €)

Avenue George V, 06200 Nice(8,153 €)

Rue du Professeur Maurice Sureau, 06200 Nice(8,168 €)

Biens en vente à proximité du 5 ter Avenue Edith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Avenue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.