1 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Eden Park, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 30.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 1 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 144 mètres
- - Nice à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1076 mètres
- - Collège privé Nazareth à 72 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 329 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 118 mètres
Ventes au 1 Avenue Eden Park
Les 7 ventes au 1 Avenue Eden Park constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Eden Park dans son marché local
Prix du 1 Avenue Eden Park par rapport à la voie
Sur Avenue Eden Park, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 1 Avenue Eden Park se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Eden Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Eden Park se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Eden Park
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Eden Park
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