24 Avenue Durante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 578 €

de 3 274 € à 6 095 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 24 Avenue Durante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 51 mètres
- Nice à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 519 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 246 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 282 mètres
- Ecole maternelle Auber à 135 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 130 mètres

Ventes au 24 Avenue Durante

Les 3 ventes au 24 Avenue Durante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2022

225 000 €(6 240 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•36.06 m²

24 Avenue Durante, 06200 Nice

10 décembre 2021

470 000 €(3 130 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•150.18 m²

24 Avenue Durante, 06200 Nice

1 mars 2021

479 540 €(4 170 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115 m²

24 Avenue Durante, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Durante dans son marché local

Prix du 24 Avenue Durante par rapport à la voie

Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 24 Avenue Durante se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Durante se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Rue Paul Déroulède, 06200 Nice(6,257 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,173 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Durante

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.