13 Avenue Durante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
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À propos du 13 Avenue Durante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
9 niveaux - 100 logements - 1247 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 153 mètres
- - Nice à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 484 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 150 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 228 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 113 mètres
Ventes au 13 Avenue Durante
Les 7 ventes au 13 Avenue Durante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Durante dans son marché local
Prix du 13 Avenue Durante par rapport à la voie
Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 13 Avenue Durante se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Durante se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Durante
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Durante
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