12 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 829 €

de 3 384 € à 7 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Cyprès à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 870 mètres
- Collège L'Archet à 892 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 231 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 107 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Rond-Point

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 12 Avenue du Rond-Point se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Rond-Point par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Rond-Point se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.