2 Avenue du Ray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue du Ray, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Avenue du Ray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 498 mètres
- Collège Valéri à 418 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 550 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 509 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 353 mètres

Ventes au 2 Avenue du Ray

Les 2 ventes au 2 Avenue du Ray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2020

250 000 €(3 787 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.01 m²

2 Avenue du Ray, 06200 Nice

16 juillet 2019

613 100 €(4 179 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•146.7 m²

2 Avenue du Ray, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice(6,157 €)

Rue Aristide Briand, 06200 Nice(5,764 €)

Rue Louis Branche, 06200 Nice(6,438 €)

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(5,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Ray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.