6 Avenue du Puits, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 011 €

de 4 475 € à 8 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Avenue du Puits, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- Collège Valéri à 606 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 143 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 684 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 202 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 141 mètres

Ventes au 6 Avenue du Puits

Une vente a été recensée au 6 Avenue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

1 500 000 €(4 178 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•359 m²

6 Avenue du Puits, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Puits dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Puits par rapport à la voie

Sur Avenue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 6 Avenue du Puits se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Puits se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie de desserte du Parc Lubonis, 06200 Nice(7,250 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(7,748 €)

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(8,708 €)

Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice(7,436 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.