1 bis Avenue du Puits, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 1 bis Avenue du Puits, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège Valéri à 635 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 137 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 699 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 179 mètres
Ventes au 1 bis Avenue du Puits
Les 3 ventes au 1 bis Avenue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Puits dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Puits par rapport à la voie
Sur Avenue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 1 bis Avenue du Puits se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Puits se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Avenue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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