14 Avenue du Puits, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 523 €

de 7 013 € à 8 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 14 Avenue du Puits, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 97 mètres
- Collège Valéri à 575 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 167 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 669 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 148 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue du Puits dans son marché local

Prix du 14 Avenue du Puits par rapport à la voie

Sur Avenue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 14 Avenue du Puits se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Puits se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie de desserte du Parc Lubonis, 06200 Nice(7,250 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(7,748 €)

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(8,708 €)

Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice(7,436 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.