10 Avenue du Puits, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 729 €

de 4 713 € à 6 755 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Avenue du Puits, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 123 mètres
- Collège Valéri à 579 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 145 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 685 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 173 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 127 mètres

Ventes au 10 Avenue du Puits

Une vente a été recensée au 10 Avenue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2020

250 000 €(4 776 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.35 m²

10 Avenue du Puits, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Puits dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Puits par rapport à la voie

Sur Avenue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 10 Avenue du Puits se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Puits se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie de desserte du Parc Lubonis, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(6,096 €)

Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.