11 Avenue du Plateau de l'Eden Park, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 917 €

de 4 293 € à 5 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirasol à 46 mètres
- Nice à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1113 mètres
- Collège privé Nazareth à 227 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1020 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 420 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 294 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park par rapport à la voie

Sur Avenue du Plateau de l'Eden Park, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirasol, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,554 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(4,839 €)

Avenue Eden Park, 06200 Nice(4,920 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Plateau de l'Eden Park apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.