3 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 341 € à 5 695 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 346 mètres
- Collège Valéri à 212 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 365 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 392 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 133 mètres

Ventes au 3 Avenue du Patrimoine

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Patrimoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

118 000 €(4 069 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

3 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Patrimoine dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Patrimoine par rapport à la voie

Sur Avenue du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 3 Avenue du Patrimoine se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Patrimoine se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gallin, 06200 Nice(4,558 €)

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(4,497 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(4,648 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Patrimoine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Patrimoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.