9 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 182 €

de 4 477 € à 8 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carras.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 74 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1180 mètres
- Collège Raoul Dufy à 956 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 376 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 327 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Parc Ferber

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Parc Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Parc Ferber dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Parc Ferber par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Ferber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 9 Avenue du Parc Ferber se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Parc Ferber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Parc Ferber se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(6,786 €)

Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice(6,425 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(7,545 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(6,568 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Parc Ferber

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Parc Ferber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.