6 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 095 €

de 5 178 € à 7 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 095 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 6 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort du Mont-Alban à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terra Amata à 44 mètres
- Nice Riquier à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 310 mètres
- Collège Port Lympia à 333 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 250 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 74 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Mont Alban

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Mont Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Mont Alban dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 8 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 6 Avenue du Mont Alban se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Mont Alban se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béal, 06200 Nice(9,324 €)

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(9,292 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(6,092 €)

Rue de Maeyer, 06200 Nice(6,103 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Mont Alban

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.