15 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 471 €

de 4 604 € à 6 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°17 et de 4.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 15 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Joly à 65 mètres
- Nice Riquier à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 606 mètres
- Collège Port Lympia à 628 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 354 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 370 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 317 mètres

Ventes au 15 Avenue du Mont Alban

Les 3 ventes au 15 Avenue du Mont Alban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025

550 000 €(6 902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.69 m²

15 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

20 mars 2023

328 000 €(5 720 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.34 m²

15 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

7 juillet 2022

250 000 €(4 386 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

15 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du Mont Alban dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 15 Avenue du Mont Alban se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Mont Alban se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béal, 06200 Nice(4,304 €)

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(5,339 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(4,646 €)

Rue de Maeyer, 06200 Nice(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Mont Alban

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.