11 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 267 €

de 4 610 € à 6 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Joly à 76 mètres
- Nice Riquier à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 557 mètres
- Collège Port Lympia à 578 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 315 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 319 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Mont Alban

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Mont Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Mont Alban dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 11 Avenue du Mont Alban se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Mont Alban se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béal, 06200 Nice(4,304 €)

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(5,339 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(4,646 €)

Rue de Maeyer, 06200 Nice(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Mont Alban

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.