1 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 34 mètres
- - Nice Riquier à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 307 mètres
- - Collège Port Lympia à 331 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 223 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 135 mètres
Ventes au 1 Avenue du Mont Alban
Les 8 ventes au 1 Avenue du Mont Alban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Mont Alban dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 1 Avenue du Mont Alban se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Mont Alban se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Mont Alban
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Mont Alban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
88 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
