22 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 64 mètres
- - Nice à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1240 mètres
- - Collège privé Nazareth à 358 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 427 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 150 mètres
Ventes au 22 Avenue du Domaine du Piol
Les 5 ventes au 22 Avenue du Domaine du Piol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Domaine du Piol dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Domaine du Piol par rapport à la voie
Sur Avenue du Domaine du Piol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 22 Avenue du Domaine du Piol se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Domaine du Piol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Domaine du Piol se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Domaine du Piol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Domaine du Piol
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