12 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 410 € à 5 379 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 14.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Piol à 46 mètres
- Nice à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1218 mètres
- Collège privé Nazareth à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 965 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 349 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 290 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 76 mètres

Ventes au 12 Avenue du Domaine du Piol

Les 3 ventes au 12 Avenue du Domaine du Piol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

206 000 €(3 745 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

12 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice

30 juillet 2021

203 550 €(2 786 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.06 m²

12 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice

29 juin 2021

140 800 €(5 107 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.57 m²

12 Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Domaine du Piol dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Domaine du Piol par rapport à la voie

Sur Avenue du Domaine du Piol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 12 Avenue du Domaine du Piol se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Domaine du Piol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Domaine du Piol se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oeillets, 06200 Nice(4,816 €)

Avenue Eden Park, 06200 Nice(4,904 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(5,005 €)

Passage des Lilas, 06200 Nice(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Domaine du Piol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Domaine du Piol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.