6 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 6 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 18 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 36 mètres
- - Nice à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 337 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 313 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 354 mètres
Ventes au 6 Avenue du Dauphiné
Les 7 ventes au 6 Avenue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 6 Avenue du Dauphiné se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Dauphiné se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Dauphiné
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue du Dauphiné
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