32 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 285 €

de 6 214 € à 9 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 32 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Vansy à 21 mètres
- Nice à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 247 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 206 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 476 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 32 Avenue du Dauphiné se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Dauphiné se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(8,639 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(8,464 €)

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(6,181 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.