16 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 710 €

de 4 490 € à 6 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Vansy à 65 mètres
- Nice à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1514 mètres
- Collège Parc Impérial à 201 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1040 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 153 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 558 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 399 mètres

Ventes au 16 Avenue du Dauphiné

Une vente a été recensée au 16 Avenue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

640 000 €(7 410 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.37 m²

16 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 16 Avenue du Dauphiné se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Dauphiné se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(4,744 €)

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.