8 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 348 €

de 6 527 € à 9 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Chéret à 57 mètres
- Nice à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 991 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 409 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 172 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 267 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Château de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Château de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Château de la Tour dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Château de la Tour par rapport à la voie

Sur Avenue du Château de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 8 Avenue du Château de la Tour se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Château de la Tour se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,484 €)

Avenue Marie-Christine, 06200 Nice(7,393 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Château de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Château de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.