22 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

À propos du 22 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baumettes à 31 mètres
- Nice à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1016 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 456 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 228 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 269 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Château de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Château de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,484 €)

Avenue Marie-Christine, 06200 Nice(7,393 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Château de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Château de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.