20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumettes à 35 mètres
- - Nice à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1014 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 452 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 220 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 239 mètres
Ventes au 20 Avenue du Château de la Tour
Les 7 ventes au 20 Avenue du Château de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Château de la Tour dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Château de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 20 Avenue du Château de la Tour se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Château de la Tour se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Château de la Tour
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Château de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Château de la Tour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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