12 bis Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 687 €

de 4 428 € à 8 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°16 et de 2.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 bis Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baumettes à 42 mètres
- Nice à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1011 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 447 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 210 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 262 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Château de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Château de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue du Château de la Tour dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue du Château de la Tour par rapport à la voie

Sur Avenue du Château de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 12 bis Avenue du Château de la Tour se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue du Château de la Tour se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,551 €)

Avenue Marie-Christine, 06200 Nice(5,540 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue du Château de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue du Château de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.