26 Avenue du Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 893 €

de 7 188 € à 13 099 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 893 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 26 Avenue du Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castel à 90 mètres
- Nice Riquier à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 673 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 287 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 674 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 580 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 404 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 353 mètres

Ventes au 26 Avenue du Castel

Une vente a été recensée au 26 Avenue du Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2024

938 000 €(8 527 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

26 Avenue du Castel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Castel dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Castel par rapport à la voie

Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 9 893 €/m², le 26 Avenue du Castel se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Castel se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,702 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.