8 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 532 €

de 6 018 € à 8 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 532 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Anglais à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Port Lympia à 1303 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Cap de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Cap de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Cap de Nice dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Cap de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 532 €/m², le 8 Avenue du Cap de Nice se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Cap de Nice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Cap de Nice se situe 46.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(8,010 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice(7,888 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Cap de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Cap de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.