4 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 572 €

de 6 038 € à 9 013 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Anglais à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Port Lympia à 1289 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 409 mètres

Ventes au 4 Avenue du Cap de Nice

Les 2 ventes au 4 Avenue du Cap de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

539 070 €(7 042 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.55 m²

4 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

18 juillet 2023

321 000 €(6 830 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

4 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Cap de Nice dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Cap de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 4 Avenue du Cap de Nice se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Cap de Nice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Cap de Nice se situe 47.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(8,010 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice(7,888 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Cap de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Cap de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.