2 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 085 €

de 6 982 € à 8 979 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 085 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Anglais à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1287 mètres
- Collège Port Lympia à 1271 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 1521 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 412 mètres

Ventes au 2 Avenue du Cap de Nice

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Cap de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

490 000 €(7 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

2 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Cap de Nice dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Cap de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 8 085 €/m², le 2 Avenue du Cap de Nice se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Cap de Nice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Cap de Nice se situe 57.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(8,010 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice(7,888 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Cap de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Cap de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.