11 bis Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 975 €

de 8 485 € à 16 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 975 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 bis Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Anglais à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Péglion à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Cap de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Cap de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue du Cap de Nice dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue du Cap de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 13 025 €/m². Avec un prix moyen de 12 975 €/m², le 11 bis Avenue du Cap de Nice se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue du Cap de Nice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Cap de Nice se situe 85.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 114.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(13,183 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(9,920 €)

Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice(14,447 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(9,166 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue du Cap de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue du Cap de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.