1 Avenue du Caire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 2 904 € à 4 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du Caire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue du Caire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brin D'amour à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 311 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 922 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 313 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 207 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Caire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Caire dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Caire par rapport à la voie

Sur Avenue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 1 Avenue du Caire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Caire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Caire se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice(4,133 €)

Avenue René Boylesve, 06200 Nice(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Caire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

799 000 €

Nice, 06200